28억원 폭락한 부산 해운대 아파트…‘집값 띄우기’ 의혹 조사 착수

28억원 폭락한 부산 해운대 아파트…‘집값 띄우기’ 의혹 조사 착수: 손태한 / 2024-02-23 08:19:25

국토부, 1차 조사 마친 결과 관할 지자체에 통보
해운대구 “더 확인할 사안 있다”며 추가조사 진행

부산 해운대 마린시티의 한 아파트가 ‘집값 띄우기’ 의혹을 받아 국토부와 지자체가 조사에 착수했다. 사진은 부산 해운대 우동 아이파크 전경. 사진=뉴시스

[CWN 손태한 기자] 부산 해운대 마린시티의 한 아파트가 ‘집값 띄우기’ 의혹을 받아 국토교통부와 지자체가 조사에 착수했다. 이러한 의혹이 불거진 이유는 작년에 폭등했다가 폭락하는 거래가 이뤄졌기 때문이다.

23일 부산 해운대구와 국토부에 따르면 해운대 아이파크 아파트 전용면적 219㎡의 거래가가 작년 4월 70억원에 팔렸다가 지난 12월 42억원으로 28억원이 떨어진 가격에 거래됐다. 해당 아파트 평형은 2016년만 해도 26억원에 거래됐던 곳이다.

앞선 70억원 거래는 등기나 해제 신고 없이 8개월만에 재매도가 이뤄졌으며 두 건 모두 중개사를 거치지 않은 직거래였다.

국토부는 등기와 해제 신고를 마치지 않고 거래가 이뤄진 데 대해 허위 거래 가능성을 염두에 두고 조사를 벌인 것으로 알려졌다.

지역 부동산 업계 사이에서는 코로나19 이후 집값 폭등을 감안하더라도 작년 4월 거래된 70억원이라는 액수는 ‘이상 거래’라는 반응 일색이었다. 당시 비슷한 평형대의 아파트가 30억~40억원대 거래된 것을 감안하면 터무니 없이 높은 가격이었기에 ‘집값 띄우기’ 아니냐는 의혹이 제기됐다.

국토부는 이 거래와 관련해 최근 1차 조사를 하고 결과를 관할 지자체인 해운대구에 통보했다. 그러나 해운대구는 추가로 조사를 진행 중이라는 입장을 내놓았다.

해운대구 관계자는 “조사하고 있는 사안에 관해 확인해 줄 수 없으며 조사가 완료되면 국토부에 통보할 예정”이라고 말했다.

CWN 손태한 기자
sonth@cwn.kr